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老師請(qǐng)問一下收入確認(rèn)方式，是一家百貨公司，以收取租金管理費(fèi)為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，以現(xiàn)金收取時(shí)間，比如收3000元，有三個(gè)月租金，分別做三個(gè)月的租金這種方式確認(rèn)租金對(duì)嗎？

問題分類：會(huì)計(jì)處理類 閱讀量：284 483815 發(fā)表于：2025/8/18 16:01:00

解答

大白菜老師 回復(fù)于：2025/8/19 15:04:00

百貨公司收取的租金屬于 “經(jīng)營(yíng)租賃收入”，需遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入 —— 即收入應(yīng)在 “權(quán)利義務(wù)發(fā)生的期間” 確認(rèn)，而非 “實(shí)際收到現(xiàn)金的期間”。
您收取的 3000 元是 “三個(gè)月租金的預(yù)收款”，雖然現(xiàn)金在當(dāng)月收到，但對(duì)應(yīng)的租賃服務(wù)（讓渡場(chǎng)地使用權(quán)）是在未來三個(gè)月逐步提供的；
因此需將 3000 元按期間分?jǐn)偅吭麓_認(rèn) 1000 元），分別計(jì)入三個(gè)月的營(yíng)業(yè)收入，而非一次性計(jì)入收款當(dāng)月。
所以你的理解是正確的！