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老師請問一下收入確認(rèn)方式,是一家百貨公司,以收取租金管理費為主營業(yè)務(wù)收入,以現(xiàn)金收取時間,比如收3000元,有三個月租金,分別做三個月的租金這種方式確認(rèn)租金對嗎?

問題分類:會計處理類 閱讀量:208 483815 發(fā)表于:2025/8/18 16:01:00

解答

大白菜老師 回復(fù)于:2025/8/19 15:04:00

百貨公司收取的租金屬于 “經(jīng)營租賃收入”,需遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入 —— 即收入應(yīng)在 “權(quán)利義務(wù)發(fā)生的期間” 確認(rèn),而非 “實際收到現(xiàn)金的期間”。
您收取的 3000 元是 “三個月租金的預(yù)收款”,雖然現(xiàn)金在當(dāng)月收到,但對應(yīng)的租賃服務(wù)(讓渡場地使用權(quán))是在未來三個月逐步提供的;
因此需將 3000 元按期間分?jǐn)偅吭麓_認(rèn) 1000 元),分別計入三個月的營業(yè)收入,而非一次性計入收款當(dāng)月。
所以你的理解是正確的!