老師
我們公司（一般人）購(gòu)買了房產(chǎn)，登記了的，然后沒(méi)拿到產(chǎn)權(quán) ，過(guò)了拿房期�，F(xiàn)在準(zhǔn)備退這個(gè)業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)同意給我開(kāi)紅字了。 ①這1-2年交過(guò)的房產(chǎn)稅和土地使用稅 可以申請(qǐng)退稅不
②購(gòu)入我們做的固定資產(chǎn)，（沒(méi)有做投資性資產(chǎn)）不是這部分折舊就不讓扣除了，匯算調(diào)整就可。
問(wèn)題分類：其他稅種類 閱讀量：579 134****0852 發(fā)表于：2025/3/20 9:08:00
解答
大白菜老師 回復(fù)于：2025/3/20 15:39:00
根據(jù)政策，納稅人由于某種原因，誤繳了房產(chǎn)稅或土地使用稅，或由于計(jì)算錯(cuò)誤等原因多繳了稅款，報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，可以辦理退稅手續(xù)。在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅，對(duì)于房產(chǎn)稅和土地使用稅，雖然沒(méi)有像契稅那樣有明確的針對(duì)退房情況的退稅政策，但如果公司是因?yàn)槲磳?shí)際取得房產(chǎn)所有權(quán)，且不符合房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生條件而繳納了稅款，從原理上講是可以申請(qǐng)退稅的。公司可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出退稅申請(qǐng)，說(shuō)明退房的原因、未取得產(chǎn)權(quán)的情況以及已繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的相關(guān)情況，并提供購(gòu)房合同、退房協(xié)議、房產(chǎn)稅和土地使用稅的完稅憑證等資料。稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行審核，判斷是否符合退稅條件。感謝您對(duì)大白菜會(huì)計(jì)學(xué)堂的支持！歡迎您給朋友們推薦大白菜會(huì)計(jì)學(xué)堂。我要提問(wèn)題
僅限付費(fèi)會(huì)員提問(wèn)
您的問(wèn)題會(huì)有相關(guān)財(cái)稅專家解答
- 相關(guān)問(wèn)題
- 用公司投資注冊(cè)一個(gè)新公司有什么優(yōu)缺點(diǎn)
- 如果發(fā)票開(kāi)設(shè)計(jì)服務(wù)：***設(shè)計(jì)制作費(fèi)，是否需要交文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)
- 老師，您好，1.高新企業(yè)-研發(fā)費(fèi)用比列是按照年度總收入，還是按照高新技術(shù)收入呢，公司雖屬于制造...
- 老師，你好！2021年支付一筆21萬(wàn)設(shè)計(jì)費(fèi)，對(duì)方公司一直開(kāi)發(fā)票，到2023年對(duì)方公司已注消，我在2025年...
- 賬面暫估金額，次年所得稅調(diào)增了，那這邊之前暫估的怎么處理？如果后期拿不到發(fā)票，后面怎么處理？...
