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老師,請問房地產企業(yè)銷售地下室車位,是不能辦理產權證的,簽訂的也是使用權轉讓協議,能開具發(fā)票么?如果能,開具內容是什么呢?

問題分類:會計處理類 閱讀量:1289 467639 發(fā)表于:2022/9/24 21:32:00

解答

大白菜老師 回復于:2022/9/25 22:01:00

根據《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》所附《銷售服務、無形資產、不動產注釋》的規(guī)定,轉讓建筑物有限產權或者永久使用權的,轉讓在建的建筑物或者構筑物所有權的,以及在轉讓建筑物或者構筑物時一并轉讓其所占土地的使用權的,按照銷售不動產繳納增值稅。因此應按照銷售不動產繳納增值稅并開具發(fā)票。感謝您對大白菜會計的支持!歡迎您給朋友們推薦大白菜會計學堂!