老師，你好，有兩個(gè)問題請(qǐng)教您：1.我公司是一家工業(yè)企業(yè)屬于一般納稅人，自己買了地并建了一幢大廈，目前房子已建好，并進(jìn)行了出租，主要收入是房租收入，因進(jìn)項(xiàng)少，采用了按照5%簡(jiǎn)易征收方式。請(qǐng)問，物業(yè)收入采用簡(jiǎn)易征收，那么我公司的哪些進(jìn)項(xiàng)稅額能抵扣？
2.由于我公司不是屬于房地產(chǎn)企業(yè)，自建的會(huì)計(jì)科目放在在建工程科目合適嗎？是否應(yīng)該放到投資性房地產(chǎn)科目？
3.我公司目前計(jì)劃投入2000萬進(jìn)行房子裝修工程，如果能夠取得2000萬的裝修增值稅專用發(fā)票，那么這部分的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票能否抵扣？因?yàn)榉孔馐杖胧遣捎煤?jiǎn)易征收的，不知道是否有影響？房子在建設(shè)過程中取得的專用發(fā)票能否抵扣？
問題分類：增值稅類 閱讀量：2354 153****3721 發(fā)表于：2018/9/20 17:52:00
解答
大白菜老師 回復(fù)于：2018/9/21 18:13:00
感謝提問！1、不是因?yàn)槟氵M(jìn)項(xiàng)少就可以選擇簡(jiǎn)易征收，簡(jiǎn)易計(jì)稅 不能抵扣進(jìn)項(xiàng) 2、自建房產(chǎn) 就是通過在建工程 核算 3、裝修款可以抵扣我要提問題
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