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2022-10-07
現(xiàn)在不是每家每戶都有水表和電表嗎？都有戶號的，每個月都是在手機上交了，難道還要通過物業(yè)代繳嗎？物業(yè)還要收差價，這不合理吧
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這要看收費模式。如果不通過 物業(yè)就完全不必了。感謝您對大白菜會計的支持！歡迎您給朋友們推薦大白菜會計學(xué)堂！
2022-04-13 165471
物業(yè)公司低買高賣水費，為什么按6%開具發(fā)票是依據(jù)哪個政策文件呢
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感謝提問！根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。一般納稅人自來水公司銷售自來水采用簡易計稅3%。
2022-04-13 165471
去自來水公司開具專票，鄭州的都是開具3%的，怎么能開具10%的，自來水公司說開不了，還有物業(yè)公司低買高收的水費怎么會按6%呢，不是應(yīng)該按3%嗎？
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感謝提問！一般納稅人自來水公司銷售自來水采用簡易計稅3%。
2022-03-28 凌薇
物業(yè)公司是小規(guī)模納稅人，代收代繳水電費是需要給業(yè)務(wù)開具水電費發(fā)票，為什么開的是0稅率，依據(jù)的是哪個文件？
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感謝提問！代收代付不需要開具0稅率增值稅發(fā)票。
2020-04-02 陳陳
公共區(qū)域的水電費要攤給業(yè)主或商戶，電梯費也是
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感謝提問！物業(yè)收取的公共區(qū)域分攤的費用計入物業(yè)費。
2020-04-02 陳陳
物業(yè)公司收的業(yè)主和商戶的公攤水電費也是收入嗎？業(yè)主或商戶交的物業(yè)費大都是一年的，是在收到當月做收入還是要分攤到各個月呢？
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感謝提問！1、這個公攤水電費是什么情況收費，詳細說下2、如果是一次收取一次開票的，按月分攤收入。
2020-04-01 陳陳
小規(guī)模的物業(yè)公司核算除了進銷項稅，其他科目和核算都一樣嗎？
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感謝提問！除了進銷項稅，其他都是一樣的。
2020-04-01 陳陳
請問老師課程里講的是一般納稅人的企業(yè)，物業(yè)公司低買高賣的水電費是按代收代繳處理還是收入成本處理？
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感謝提問！低買高賣的水電費 就不是代收代繳了，是按照收入核算了。
2020-02-15
物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電稅率怎么是6%��？有文件嗎？還有物業(yè)代收的羽毛球場管理費，如果對方要求開票，那物業(yè)公司按收取的全部金額開嗎？全體業(yè)主那部分金額怎么處理？業(yè)主取得收入也得需要繳稅吧？
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感謝提問！1、轉(zhuǎn)售電費不是按照 6% 是按照13% 。2、代收代付的費用不能開具發(fā)票。
2019-05-05
我想問一下老師現(xiàn)在的業(yè)主都要開發(fā)票，開了發(fā)票就要確定收入
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感謝提問！開發(fā)票是業(yè)務(wù)正規(guī)的體現(xiàn)。